35 Avenue de Lens, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Lens, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 35 Avenue de Lens, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 63 mètres
- - Béthune à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 631 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 612 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Lens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Lens dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Lens par rapport à la voie
Sur Avenue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 35 Avenue de Lens se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Lens par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Lens se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Béthune et -27.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
