7 Avenue de Madrid, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Madrid, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Madrid, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mont Liebaut.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglomération à 230 mètres
- - Béthune à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 140 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Madrid, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Madrid dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 7 Avenue de Madrid se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Madrid par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Madrid se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Béthune et -14.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 7 Avenue de Madrid à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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