4 Avenue de Paris, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Paris, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mont Liebaut.
5 niveaux - 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Verlaine à 153 mètres
- - Béthune à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 121 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 4 Avenue de Paris se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Paris par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Paris se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Béthune et -26.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 4 Avenue de Paris à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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