612 Avenue du Maréchal Juin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 612 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°630 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°601.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 612 Avenue du Maréchal Juin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 7 mètres
- - Béthune à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 860 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 761 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 710 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 765 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 421 mètres
Ventes au 612 Avenue du Maréchal Juin
Les 2 ventes au 612 Avenue du Maréchal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 612 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 612 Avenue du Maréchal Juin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°612 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 612 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 612 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 612 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 612 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 612 Avenue du Maréchal Juin se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 612 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 612 Avenue du Maréchal Juin se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Béthune et 34.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 612 Avenue du Maréchal Juin à Béthune
Le loyer moyen estimé au 612 Avenue du Maréchal Juin est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
