Rue du Docteur Dhenin, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Dhenin, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Dhenin dans son marché local
Prix Rue du Docteur Dhenin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Dhenin se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 0.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Dhenin à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Dhenin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Dhenin
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Dhenin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Dhenin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 102 mètres
- - Béthune à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 956 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 830 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 881 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 568 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Dhenin
Adresses Rue du Docteur Dhenin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Dhenin, classées par tranches de numéros.
