635 Avenue du Maréchal Juin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 635 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°645 et de n°645 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 635 Avenue du Maréchal Juin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 555 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 25 mètres
- - Béthune à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 842 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 746 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 752 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 635 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 635 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 635 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 635 Avenue du Maréchal Juin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°635 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 635 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 635 Avenue du Maréchal Juin se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 635 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Avenue du Maréchal Juin se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Béthune et 37.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 635 Avenue du Maréchal Juin à Béthune
Le loyer moyen estimé au 635 Avenue du Maréchal Juin est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
