821 Avenue du Maréchal Juin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 821 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°809 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°860.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 821 Avenue du Maréchal Juin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Gare Sncf - Bd R Poincaré - N°719 à 50 mètres
- - Béthune à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 855 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 779 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 676 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 626 mètres
Ventes au 821 Avenue du Maréchal Juin
Une vente a été recensée au 821 Avenue du Maréchal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 821 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 821 Avenue du Maréchal Juin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 821 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 821 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 821 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 821 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 821 Avenue du Maréchal Juin se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 821 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 821 Avenue du Maréchal Juin se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Béthune et 34.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 821 Avenue du Maréchal Juin à Béthune
Le loyer moyen estimé au 821 Avenue du Maréchal Juin est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
