94 Avenue du Maréchal Juin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°101 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Avenue du Maréchal Juin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0781 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 46 mètres
- - Béthune à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1038 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 913 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 969 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 668 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 116 mètres
Ventes au 94 Avenue du Maréchal Juin
Les 5 ventes au 94 Avenue du Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Avenue du Maréchal Juin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 94 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 94 Avenue du Maréchal Juin se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue du Maréchal Juin se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 1.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Avenue du Maréchal Juin à Béthune
Le loyer moyen estimé au 94 Avenue du Maréchal Juin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
