1 Avenue Jean Jaures, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean Jaures, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 191 mètres
- - Béthune à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 403 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 315 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 108 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 281 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 441 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Jaures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 1 Avenue Jean Jaures se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Jaures par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Jaures se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 14.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean Jaures à Béthune
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean Jaures est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
