101 Avenue Jean Jaures, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°95 et du 0.1 % à celui du n°101 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue Jean Jaures, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 0 local - 1 parking - 4015 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0905 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 132 mètres
- - Béthune à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 333 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 229 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 36 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 222 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue Jean Jaures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 101 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 101 Avenue Jean Jaures se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue Jean Jaures par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Jean Jaures se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 6.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue Jean Jaures à Béthune
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue Jean Jaures est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
