120 Avenue Jean Jaures, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°106 bis et du 20.76 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue Jean Jaures, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 622 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 100 mètres
- - Béthune à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 338 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 225 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 27 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 233 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue Jean Jaures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 120 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 120 Avenue Jean Jaures se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Jean Jaures par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Jean Jaures se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Béthune et 26.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue Jean Jaures à Béthune
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue Jean Jaures est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
