67 Avenue Jean Jaures, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°51 et de n°101 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue Jean Jaures, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 159 mètres
- - Béthune à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 348 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 249 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 50 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 232 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 67 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Avenue Jean Jaures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 67 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 67 Avenue Jean Jaures se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue Jean Jaures par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue Jean Jaures se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 6.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue Jean Jaures à Béthune
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue Jean Jaures est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
