291 Avenue Sully, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Avenue Sully, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°279 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 291 Avenue Sully, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public à dominante résidentielle.
7 niveaux - 114 logements - 112 parkings - 1770 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 261 mètres
- - Béthune à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1061 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 940 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 959 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 383 mètres
Ventes au 291 Avenue Sully
Les 6 ventes au 291 Avenue Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Avenue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 291 Avenue Sully, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°291 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Avenue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Avenue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Avenue Sully dans son marché local
Prix du 291 Avenue Sully par rapport à la voie
Sur Avenue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 291 Avenue Sully se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Avenue Sully par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Avenue Sully se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 24.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 291 Avenue Sully à Béthune
Le loyer moyen estimé au 291 Avenue Sully est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
