348 Avenue Sully, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 348 Avenue Sully, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°368 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 348 Avenue Sully, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public.
2 niveaux - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 247 mètres
- - Béthune à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 961 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 976 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 348 Avenue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 348 Avenue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 348 Avenue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 348 Avenue Sully, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°348 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 348 Avenue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 348 Avenue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Avenue Sully dans son marché local
Prix du 348 Avenue Sully par rapport à la voie
Sur Avenue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 348 Avenue Sully se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Avenue Sully par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 348 Avenue Sully se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Béthune et 25.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 348 Avenue Sully à Béthune
Le loyer moyen estimé au 348 Avenue Sully est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
