21 Boulevard du Canada, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Canada, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard du Canada, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Verlaine à 238 mètres
- - Béthune à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 215 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Canada, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Canada dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Canada par rapport à la voie
Sur Boulevard du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 21 Boulevard du Canada se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Canada par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Canada se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Béthune et -32.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 21 Boulevard du Canada à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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