229 Boulevard Jean Moulin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 229 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°215 a et de n°237.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 229 Boulevard Jean Moulin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 102 logements - 12 locaux - 128 parkings - 2590 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 131 mètres
- - Béthune à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 442 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 318 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 383 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 282 mètres
Ventes au 229 Boulevard Jean Moulin
Les 4 ventes au 229 Boulevard Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Boulevard Jean Moulin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°229 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 229 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 229 Boulevard Jean Moulin se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Boulevard Jean Moulin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 229 Boulevard Jean Moulin se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 4.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 229 Boulevard Jean Moulin à Béthune
Le loyer moyen estimé au 229 Boulevard Jean Moulin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
