289 Boulevard Jean Moulin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 26.23 % à celui du n°255 et de n°265.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 289 Boulevard Jean Moulin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 102 logements - 12 locaux - 128 parkings - 2590 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 173 mètres
- - Béthune à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 495 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 370 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 430 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 289 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Boulevard Jean Moulin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°289 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 289 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 289 Boulevard Jean Moulin se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Boulevard Jean Moulin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Boulevard Jean Moulin se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Béthune et 35.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 289 Boulevard Jean Moulin à Béthune
Le loyer moyen estimé au 289 Boulevard Jean Moulin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
