591 Boulevard Jean Moulin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 591 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°587 et de n°589.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 591 Boulevard Jean Moulin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1150 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 214 mètres
- - Béthune à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 804 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 679 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 730 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 511 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 591 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 591 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 591 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 591 Boulevard Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°591 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 591 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 591 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 591 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 591 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 591 Boulevard Jean Moulin se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 591 Boulevard Jean Moulin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 591 Boulevard Jean Moulin se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 21.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 591 Boulevard Jean Moulin à Béthune
Le loyer moyen estimé au 591 Boulevard Jean Moulin est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
