41 bis Boulevard Voltaire, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 bis Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°27 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 bis Boulevard Voltaire, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 2 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 330 mètres
- - Béthune à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 654 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 529 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 589 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Boulevard Voltaire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 41 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 41 bis Boulevard Voltaire se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Boulevard Voltaire par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Boulevard Voltaire se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 3.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 41 bis Boulevard Voltaire à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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