Cour Leveau, 62400 Béthune

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 229 €

de 978 € à 1 653 €

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 879 € à 1 627 €

Comment est calculé ce prix ?

Cour Leveau, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 229 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Cour Leveau

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

12.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Cour Leveau dans son marché local

Prix Cour Leveau par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais

À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Leveau se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Béthune et 50.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Loyer au m² et rentabilité locative Cour Leveau à Béthune

Le loyer moyen estimé Cour Leveau est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lille, 62400 Béthune(1,438 €)

Rue du Couvent, 62400 Béthune(1,229 €)

Cours Leveau, 62400 Béthune(1,231 €)

Cadre de vie et proximité Cour Leveau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bethune - Parc Du Perroy - Station Service à 78 mètres
- Béthune à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 575 mètres
- Collège George Sand à 620 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 271 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 199 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 203 mètres

Rues à proximité :

Rue de Lille

Rue du Couvent

Cours Leveau

Le parc immobilier Cour Leveau

Cour Leveau est située dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras. Elle compte 2612 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Cour Leveau

Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Leveau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au Cour Leveau à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 073 € (5 %)