1 Impasse du Perroy, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Perroy, affiche un prix moyen de 1 443 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Perroy, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 156 mètres
- - Béthune à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 315 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 360 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Perroy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Perroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Perroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Perroy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Perroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Perroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Perroy dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Perroy par rapport à la voie
Sur Impasse du Perroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 1 Impasse du Perroy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Perroy par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Perroy se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Béthune et 41.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Perroy à Béthune
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Perroy est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 1 Impasse du Perroy à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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