23 Impasse Germon, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Germon, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°39 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse Germon, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Parc Du Perroy - Station Service à 144 mètres
- - Béthune à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 366 mètres
- - Collège George Sand à 407 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Germon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Germon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Germon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Germon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Germon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Germon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Germon dans son marché local
Prix du 23 Impasse Germon par rapport à la voie
Sur Impasse Germon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 23 Impasse Germon se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Germon par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Germon se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Béthune et -35.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 23 Impasse Germon à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge.
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