44 Impasse Ranulphe Caron, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Ranulphe Caron, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 19.78 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Impasse Ranulphe Caron, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 188 mètres
- - Béthune à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 263 mètres
- - Collège George Sand à 304 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse Ranulphe Caron
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Ranulphe Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse Ranulphe Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse Ranulphe Caron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Ranulphe Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Ranulphe Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Ranulphe Caron dans son marché local
Prix du 44 Impasse Ranulphe Caron par rapport à la voie
Sur Impasse Ranulphe Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 44 Impasse Ranulphe Caron se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Ranulphe Caron par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Ranulphe Caron se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Béthune et -12.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 44 Impasse Ranulphe Caron à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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