361 Place du Général de Gaulle, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 361 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°424 et de n°259.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 361 Place du Général de Gaulle, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Vaast à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 637 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 280 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 583 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 627 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de BETHUNE à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 361 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 361 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 361 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 361 Place du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°361 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 361 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 361 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 361 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 361 Place du Général de Gaulle se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Place du Général de Gaulle par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Place du Général de Gaulle se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Béthune et 25.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 361 Place du Général de Gaulle à Béthune
Le loyer moyen estimé au 361 Place du Général de Gaulle est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
