424 Place du Général de Gaulle, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 424 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°361 et de n°259.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 424 Place du Général de Gaulle, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Vaast à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 554 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 268 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 506 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 683 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de BETHUNE à 495 mètres
Ventes au 424 Place du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 424 Place du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 424 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 424 Place du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 424 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 424 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 424 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 424 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 424 Place du Général de Gaulle se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 424 Place du Général de Gaulle par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 424 Place du Général de Gaulle se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 21.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 424 Place du Général de Gaulle à Béthune
Le loyer moyen estimé au 424 Place du Général de Gaulle est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
