3 Place Georges Clemenceau, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°37 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Georges Clemenceau, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 622 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 77 mètres
- - Béthune à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 346 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 229 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 42 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 247 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Georges Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 Place Georges Clemenceau se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Georges Clemenceau par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Georges Clemenceau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Béthune et 24.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Georges Clemenceau à Béthune
Le loyer moyen estimé au 3 Place Georges Clemenceau est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
