42 Place Jules Senis, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Place Jules Senis, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°50 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Place Jules Senis, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 815 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0852 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0545 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 250 mètres
- - Béthune à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 581 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 473 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 466 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place Jules Senis
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place Jules Senis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place Jules Senis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place Jules Senis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place Jules Senis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place Jules Senis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place Jules Senis dans son marché local
Prix du 42 Place Jules Senis par rapport à la voie
Sur Place Jules Senis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 42 Place Jules Senis se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place Jules Senis par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place Jules Senis se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Béthune et 26.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Place Jules Senis à Béthune
Le loyer moyen estimé au 42 Place Jules Senis est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
