28 Place Marmottan, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Place Marmottan, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Marmottan, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 692 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 312 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 570 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 308 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de BETHUNE à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Marmottan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Marmottan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Marmottan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Marmottan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Marmottan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Marmottan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Marmottan dans son marché local
Prix du 28 Place Marmottan par rapport à la voie
Sur Place Marmottan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 28 Place Marmottan se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Marmottan par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Marmottan se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 3.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Marmottan à Béthune
Le loyer moyen estimé au 28 Place Marmottan est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
