49 Place Marmottan, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place Marmottan, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 49 Place Marmottan, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 655 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 297 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 532 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 316 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Place Marmottan
Aucune vente n'a été recensée au 49 Place Marmottan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place Marmottan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place Marmottan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place Marmottan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place Marmottan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place Marmottan dans son marché local
Prix du 49 Place Marmottan par rapport à la voie
Sur Place Marmottan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 49 Place Marmottan se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place Marmottan par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Place Marmottan se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 21.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
