6 Place Saint Eloi, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint Eloi, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 172 mètres
- - Béthune à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 223 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 119 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint Eloi, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint Eloi dans son marché local
Prix du 6 Place Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Place Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 6 Place Saint Eloi se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint Eloi par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint Eloi se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 16.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint Eloi à Béthune
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint Eloi est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
