2 Place Saint-vaast, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-vaast, affiche un prix moyen de 1 975 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-vaast, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 563 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 340 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 440 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 309 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-vaast
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-vaast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-vaast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-vaast, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-vaast dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-vaast par rapport à la voie
Sur Place Saint-vaast, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Place Saint-vaast se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-vaast par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-vaast se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 11.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-vaast à Béthune
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-vaast est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
