21 Résidence Arthur Lamendin, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Résidence Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 089 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Résidence Arthur Lamendin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 14 parkings - 634 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 849 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 298 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 742 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Résidence Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Résidence Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Résidence Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Résidence Arthur Lamendin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Résidence Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Résidence Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Résidence Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 21 Résidence Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Résidence Arthur Lamendin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 21 Résidence Arthur Lamendin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Résidence Arthur Lamendin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Résidence Arthur Lamendin se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Béthune et 55.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Résidence Arthur Lamendin à Béthune
Le loyer moyen estimé au 21 Résidence Arthur Lamendin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 21 Résidence Arthur Lamendin à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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