45 Rue Alphonse Outrebon, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alphonse Outrebon, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°51 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 45 Rue Alphonse Outrebon, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 83 mètres
- - Béthune à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 744 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 710 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alphonse Outrebon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alphonse Outrebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alphonse Outrebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Alphonse Outrebon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alphonse Outrebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alphonse Outrebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alphonse Outrebon dans son marché local
Prix du 45 Rue Alphonse Outrebon par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Outrebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 45 Rue Alphonse Outrebon se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alphonse Outrebon par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alphonse Outrebon se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Béthune et -32.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
