12 Rue Aristide Briand, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Aristide Briand, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 149 mètres
- - Béthune à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 378 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 273 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 31 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 265 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 12 Rue Aristide Briand se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Aristide Briand par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Aristide Briand se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 17.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Aristide Briand à Béthune
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Aristide Briand est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
