32 Rue Aristide Briand, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Aristide Briand, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 143 mètres
- - Béthune à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 390 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 282 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 31 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 279 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 32 Rue Aristide Briand se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Aristide Briand se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 21.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Aristide Briand à Béthune
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Aristide Briand est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
