48 Rue Aristide Briand, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°39 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Aristide Briand, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 139 mètres
- - Béthune à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 405 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 293 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 43 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 296 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 260 mètres
Ventes au 48 Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 48 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 48 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 48 Rue Aristide Briand se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Aristide Briand par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Aristide Briand se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 16.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Aristide Briand à Béthune
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Aristide Briand est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
