1 Rue Aristide Hurbiez, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aristide Hurbiez, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aristide Hurbiez, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Légillon - Poteau à 85 mètres
- - Béthune à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 660 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 578 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aristide Hurbiez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aristide Hurbiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aristide Hurbiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aristide Hurbiez, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Hurbiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Hurbiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aristide Hurbiez dans son marché local
Prix du 1 Rue Aristide Hurbiez par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Hurbiez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 1 Rue Aristide Hurbiez se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aristide Hurbiez par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aristide Hurbiez se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Béthune et 32.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aristide Hurbiez à Béthune
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aristide Hurbiez est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
