74 Rue Arthur Lamendin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Arthur Lamendin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 14 parkings - 634 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 868 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 320 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 760 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 210 mètres
Ventes au 74 Rue Arthur Lamendin
Les 4 ventes au 74 Rue Arthur Lamendin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Arthur Lamendin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 74 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 74 Rue Arthur Lamendin se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Arthur Lamendin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Arthur Lamendin se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de Béthune et 52.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Arthur Lamendin à Béthune
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Arthur Lamendin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
