52 Rue Auguste Comte, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°57 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Auguste Comte, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 68 mètres
- - Béthune à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 821 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 419 mètres
Ventes au 52 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 52 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Auguste Comte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 52 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 52 Rue Auguste Comte se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Auguste Comte par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Auguste Comte se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -0.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 52 Rue Auguste Comte à Béthune, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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