60 Rue Auguste Comte, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°77 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Rue Auguste Comte, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 76 mètres
- - Béthune à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 817 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Auguste Comte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 60 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 60 Rue Auguste Comte se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Auguste Comte par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Auguste Comte se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -5.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 60 Rue Auguste Comte à Béthune, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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