1325 Rue Copernic, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1325 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1329 et de n°1348.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1325 Rue Copernic, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 91 mètres
- - Béthune à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 746 mètres
- - Lycée professionnel Salvador Allende à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1012 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1325 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 1325 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1325 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1325 Rue Copernic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1325 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1325 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1325 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1325 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 1325 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 1325 Rue Copernic se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1325 Rue Copernic par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 1325 Rue Copernic se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Béthune et 34.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1325 Rue Copernic à Béthune
Le loyer moyen estimé au 1325 Rue Copernic est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
