1348 Rue Copernic, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1348 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1329 et de n°1325.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1348 Rue Copernic, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 108 mètres
- - Béthune à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 759 mètres
- - Lycée professionnel Salvador Allende à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1032 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 458 mètres
Ventes au 1348 Rue Copernic
Une vente a été recensée au 1348 Rue Copernic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1348 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1348 Rue Copernic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1348 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1348 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1348 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1348 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 1348 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 1348 Rue Copernic se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1348 Rue Copernic par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 1348 Rue Copernic se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Béthune et 34.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1348 Rue Copernic à Béthune
Le loyer moyen estimé au 1348 Rue Copernic est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
