25 Rue Courbet, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue Courbet, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 899 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 343 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 800 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Courbet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 25 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 25 Rue Courbet se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Courbet par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Courbet se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Béthune et -7.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
