19 Rue d’Arras, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d’Arras, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 161 mètres
- - Béthune à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 429 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 319 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 68 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 319 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d’Arras, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 19 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 19 Rue d’Arras se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d’Arras par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d’Arras se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 23.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d’Arras à Béthune
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d’Arras est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 19 Rue d’Arras à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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