28 Rue d’Arras, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue d’Arras, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 152 mètres
- - Béthune à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 429 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 317 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 68 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 321 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d’Arras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 28 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 28 Rue d’Arras se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d’Arras par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d’Arras se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 7.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 28 Rue d’Arras à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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