23 Rue de l'Ecluse, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue de l'Ecluse, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 912 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 456 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 850 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ecluse, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 23 Rue de l'Ecluse se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ecluse par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ecluse se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 15.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
