32 Rue de l'Ecluse, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°22 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue de l'Ecluse, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 888 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 430 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 825 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 498 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Ecluse
Les 2 ventes au 32 Rue de l'Ecluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Ecluse, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 32 Rue de l'Ecluse se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Ecluse par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ecluse se situe 37.58 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 30.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
