22 Rue de l'Université, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Université, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras.
- 1123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Parc Du Perroy - Station Service à 164 mètres
- - Béthune à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 518 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 544 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Université, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 22 Rue de l'Université se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Université par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Université se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Béthune et 29.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Université à Béthune
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Université est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
