83 Rue de la Brette, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de la Brette, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°89 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Rue de la Brette, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 82 mètres
- - Béthune à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Vaast-Saint Dominique à 667 mètres
Ventes au 83 Rue de la Brette
Une vente a été recensée au 83 Rue de la Brette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de la Brette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de la Brette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Brette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Brette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de la Brette dans son marché local
Prix du 83 Rue de la Brette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 83 Rue de la Brette se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de la Brette par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de la Brette se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Béthune et -23.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 83 Rue de la Brette à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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