47 Rue de la Chapelle, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la Chapelle, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras.
2 niveaux - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1395 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 74 mètres
- - Béthune à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 208 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 174 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Chapelle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 47 Rue de la Chapelle se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Chapelle par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Chapelle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Béthune et 25.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la Chapelle à Béthune
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la Chapelle est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
